Bauweise, Ausführung, Material und Ausstattung
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Das können Sie erwarten!

Leistungsübersicht
Alles, außer gewöhnlich. Das ist unsere Philosophie in der Beratung und Betreuung unserer Bauherren.
Es ist unser Anspruch, Sie ausführlich und seriös über die Kosten Ihres Bauvorhabens zu informieren, die Grundstücksfrage zu klären, sowie die Bebaubarkeit nach Ihren individuellen Wünschen und unter Berücksichtigung der gesetzlichen Auflagen zu planen und zu realisieren.

Die nachfolgend aufgeführten Leistungen und Ausstattungsmerkmale verstehen sich lediglich als Beispiel und können je nach Anbieter abweichen.

BERATUNG und VERTRIEB

Hausberatung und -vertrieb:
Im Rahmen unserer Vertriebstätigkeit sind wir im Auftrag verschiedener Hausanbieter tätig. Nach Aufnahme Ihrer Wünsche und Vorstellungen gleichen wir diese zunächst grob mit den amtlichen Vorgaben zu Ihrem Grundstück ab. Ist das Bauvorhaben durchführbar, empfehlen wir Ihnen einen passenden Anbieter für Ihr Bauvorhaben. Ist der passende Anbieter gefunden hohlen wir in Ihrem Auftrag ein tragfähiges Hausangebot mit einer auf das Bauvorhaben abgestimmten Bau- und Leistungsbeschreibung ein. Nach gemeinsamer Prüfung von Inhalt und Leistungsumfang entscheiden Sie dann, ob Sie den Anbieter mit Ihrem Bauvorhaben beauftragen wollen oder nicht.
Bauberatung:
Neben der Hausberatung und Angebotserstellung, bietet wir Ihnen auf gesondertem Wunsch ein umfangreiches Beratungsangebot für alle notwendigen Maßnahmen und Leistungen welche nicht durch den Hausbauvertrag geregelt sind und als Eigenleistung dem Bauherren obligen wie z. B.:

  • Beratung und Unterstützung bei der Baufinanzierung & Absicherung des Bauvorhabens
  • Grundstück-Service (Unterstützung bei der Suche, Bewertung und Herstellung eines baureifen Grundstücks)
  • Unterstützung bei der Erstellung der Gesamtkostenplanung inkl. Unterlagen für die Finanzierungsgespräche
  • Erstellen einer individuelle Entwurfsplanung (Planungsauftrag)

  • PLANUNG

    Nach Abschluß eines Hausbauvertrages, kümmern wir uns gemeinsam mit dem Hausanbieter sofort um die Planung Ihres Bauvorhabens. Alle nachfolgenden Leistungen sind bereits im Festpreis enthalten.

    Leistungsübersicht
      • Beauftragung der Baugrunduntersuchung
      • Planungsgespräch / Aussattungsberatung / Bemusterung
      • Transparente Kostenaufstellung
      • Berechnungen/Analyse
        • Auswertung der Grundstücksanalyse
        • Statik
        • Energieausweis / KfW-Berechnung
        • Erstellung der Bauantragsunterlagen

    AUSFÜHRUNG (Maßgeblich ist die Bau- und Leistungsbeschreibung des Anbieters. Abweichungen bleiben vorbehalten)

    Im Standard wird die Gebäudehülle mit einem 36,5 cm Hochlochziegel (Poroton T10) erstellt.
    Optional können wir Ihnen jedoch auch günstigere Wandaufbauten aus Hochlochziegel oder Porenbeton inkl. Fassadendämmung (WDVS) anbieten. Keller und Untergeschosse können in unterschiedlicher Bauweise angeboten werden.

    Leistungsübersicht:
      • Baustellen-WC, Gerüst
      • Erdarbeiten gemäß Leistungsbeschreibung der jeweiligen Anbieter
      • Frostfrei gegründete Fundamentplatte aus stahlbewehrten Beton
      • Stahlbetonkeller in verschiedenen Ausführungen
      • Außenwand aus Hochlochziegel und Wärmedämmverbundsystem
      • Stahlbetondecken
      • Je nach Haustyp werden unterschiedliche Dachkonstruktionen verwendet
        • Kehlbalkendach, Pfettendach oder Fachwerkbinder
      • Dachsteine der Marke Braas Harzer Pfanne 7 (BIG) nach Farbmuster
      • Dachuntersicht - Schutzanstrich aller sichtbaren Holzelemente
      • Blower Door Test ( Luftdichtigkeitsprüfung)

    Gerne stellen wir Ihnen die verschiedenen Möglichkeiten vor!

    AUSSTATTUNG (Maßgeblich ist die Bau- und Leistungsbeschreibung des Anbieters. Abweichungen bleiben vorbehalten)

    • Fenster in Kunststoff inkl. 3-fach Verglasung weiß
    • Haustüre aus Kunststoff der Farbe weiß
    • Beschattungselemente wie z. B. Rollläden mit Gurt oder Motorantrieb
    • Innenfensterbänke aus Kunststein oder Granit
    • Außenfensterbänke aus Aluminiumblech (entdröhnt)
    • Sanitärinstallation mit modernen Sanitärobjekten in Markenqualität
    • verschiedene Fliesenpakete
    • Sämtliche Putz- und Spachtelarbeiten innen
    • Holzwangentreppe in Buche bunt
    • CPL-Innentüren in verschiedenen Dekoren
    • Elektroinstallation mit umfangreicher Ausstattung inkl. Rauchwarnmelder
    • Rotex Luft/Wasser-Wärmepumpe HPSU Compact inkl. Fußbodenheizung

    SERVICE - SICHERHEIT

    - Festpreisgarantie
    - Antrag KfW-Förderung
    - Sicherheit bei Vertragsabschluß
      • Vertragsrücktritt bei Ausbleiben der Finanzierung
      • Vertragsrücktritt bei Ausbleiben des Grundstückerwerbs
      • Vertragsrücktritt bei Ablehnung der Bauvoranfrage
      • Vertraglich geregelte Bauzeitenvereinbarung

    - Absicherung des Bauvorhaben
    • Bauherrenhaftpflicht (je nach Anbieter bereits im Festpreis enthalten)
    • Bauleistungsversicherung (je nach Anbieter bereits im Festpreis enthalten)
    • Wohngebäuderversicherung (optional)

    Bildmaterial: Incomedia

    Beratung, Planung und Vertrieb von Häusern in Ziegelbauweise
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